Заёмщик оформляет с Вами договор, по которому его ликвидная недвижимость переходит к Вам в залог, на время пользования заёмными средствами
Регулярный доход от 2% в месяц
Перечисление процентов по займу происходит каждый месяц, согласно условиям подписанного договора
Залоговое имущество является гарантом возврата средств
Если заёмщик перестает вносить денежные средства, мы обращаем взыскание на объект залога, и реализуем её с торгов, тем самым возвращаем сумму займа, проценты, штраф и неустойку
Инвестирование в залоговую недвижимость – один из наиболее выгодных и надежных способов пассивного дохода
Средняя доходность в % годовых
Риски
Особенности
Финансовые пирамиды
Залоговые займы
ОФЗ
Сдача квартиры в аренду
Банковский вклад
от 30%
24-30%
16%
Акции РФ
7%
6%
5%
Высокое
Почти нулевые
Средние
Почти нулевые
Почти нулевые
Почти нулевые
Зависит от везения, вырастет ли стоимость жилья в этом районе, попадутся ли хорошие арендаторы
В любой момент можно продать по рыночной цене
Невозможно вывести раньше срока без потери процентов
Большая прибыль увиличвает риски потерь
Как правило, стоимость залога в 2-8 раз больше суммы займа
В любой момент выплаты могут прекратиться
*Сравнительная таблица носит справочный характер и может отличаться при формировании реального портфеля.
Получите информацию о инвестпроектах
Укажите ваш номер телефона, и получите актуальную информацию о текущих вариантах инвестирования с максимальным доходом для вас!
Инвестирование в залоговую недвижимость – один из наиболее выгодных и надежных способов пассивного дохода
;Финансовые пирамиды;<b>Залоговые займы</b>;Акции РФ;ОФЗ;Сдача квартиры в аренду;Банковских вклад
Средняя доходность в % годовых;от 30%;<b>24-30%</b>;16%;7%;6%;5%
Риски;Высокое;<b>Почти нулевые</b>;Средние;Почти нулевые;Почти нулевые;Почти нулевые
Особенности;В любой момент выплаты могут прекратиться;<b>Как правило, стоимость залога в 2-8 раз больше суммы займа</b>;Большая прибыль увиличвает риски потерь;В любой момент можно продать по рыночной цене;Зависит от везения, вырастет ли стоимость жилья в этом районе, попадутся ли хорошие арендаторы;Невозможно вывести раньше срока безпотери процентов
*Сравнительная таблица носит справочный характер и может отличаться при формировании реального портфеля.
Преимущества залогового кредитования
Отказываемся от сделки, если присутствует хоть малейший риск невозврата денег
Полная проверка заёмщика
Наша служба безопасности проверяет заёмщиков и объекты недвижимости более чем по 20 ключевым параметрам. При необходимости, проводится химико-токсикологический анализ и освидетельствование врачом-психиатром
Инвестиции обеспечены залогом, стоимостью минимум в 2 раза больше
Рассматривает только ликвидные объекты недвижимости. Это позволяет обеспечить возврат инвестиций с высокой доходностью.
Рассматриваются только высоколиквидные объекты
Оцениваем ликвидность объекта по множеству параметров. В том числе, месторасположение, стоимость, тип и состояние объекта недвижимости
Детальная проверка объекта залога
Мы проверяем правоустанавливающие документы на объект недвижимости: историю перехода прав собственности, законность и юридическую чистоту
Держателем залога является инвестор
Когда на объекте недвижимости наложено обременение в пользу инвестора, то заёмщик не сможет произвести какие-либо действия с данным объектом
Нотариальное удостоверение сделок
Нотариус удостоверяет подлинность договорных обязательств и документов, а так же понимание сторонами изложенного в документах
Технология получения стабильного пассивного дохода
Формируем предложение для Вас
указываем параметры сделки: сумма займа, срок, ставка, другие условия по договору. Перечень юр проверок по объекту недвижимости и клиенту. Итоговое заключение по кейсу
03
Клиент обращается к нам с потребностью в деньгах
обращение происходит через наши платные рекламные источники
01
Мы проверяем объект залога и заемщика
производим юридические проверки объекта залога и заёмщика, анализ личности, целей и мотивов а также платёжеспособности
02
Сопровождение
ведём бухгалтерию, юридическое сопровождение и полный контроль за исполнением обязательств заёмщиком до момента погашения займа
06
Вы рассматриваете предложение
исходя из предоставленной вам информации, и принимаете какое-либо решение
04
Помогаем заключить сделку
подготовка договорной базы, контроль за подписанием, регистрацией и взаиморасчётами
05
Результаты инвесторов, работающих с «Бюрофинанс»
Получите информацию о инвестпроектах
Укажите ваш номер телефона, и получите актуальную информацию о текущих вариантах инвестирования с максимальным доходом для вас!
Зачастую индивидуальный предприниматель не может представить в банк ряд документов бухгалтерской/финансовой отчётности. Также у них может быть испорченная в прошлом кредитная история.
В банках достаточно бюрократичная система и период от момента подачи заявки до получения денег растягивается до 1 месяца, а порой и более. Очень часто нашим клиентам денежные средства необходимы в оборот, под уже имеющуюся сделку, заключенный государственный контракт и время на ожидание минимально.
В нашем взаимодействии с инвестором платежи по договору займа поступают непосредственно на счёт инвестора. И только после получения платежа от заёмщика, инвестор оплачивает наши услуги, в соответствии с заключенным агентским договором.
Мы работаем в соответствии с законодательством РФ. Кредитование на бизнес цели не требует лицензирование.
Согласно договору займа по ФЗ 102, который имеет полную юр. силу, заемщик обязан выплачивать проценты ежемесячно. В случае невыполнения договора займа, объект залога переходит в собственность кредитора-инвестора.
Наш юрист готовит договоры займа и залога, которые подписываются Вами и заемщиком и регистрируется в Росреестре.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то задайте его нашему эксперту:
Инвестиционная программа по сохранению и приумножению капитала от «Бюрофинанс»
+7 985 973-66-99
Инвестиционная программа по сохранению и приумножению капитала от «Бюрофинанс»
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую данный Cайт может получить о Пользователе во время использования Cайта, программ и продуктов Сайта.
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация Сайта (далее – Администрация Сайта)» — уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от имени владельцев Сайта, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь Сайта (далее Пользователь)» — лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего Сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Использование Пользователем Сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование Сайта.
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному Сайту. Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте.
2.4. Администрация Сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем Сайта.
3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации Сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации Сайта при регистрации на Сайте или при оформлении заказа или бронировании, или получения дополнительной информации для приобретения Товара или Услуги Сайта.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационных форм на данном Сайте и могут включать в себя следующую информацию:
3.2.1. Имя Пользователя;
3.2.2. Контактный телефон Пользователя;
3.2.3. Aдрес электронной почты (email);
3.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы ("пиксель"):
IP адрес;
Информация из cookies;
Информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
Время доступа;
Адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
Реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям Cайта, требующим авторизации.
3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.
4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация Сайта может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на Сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора купли-продажи товара или услуги дистанционным способом с данным Cайтом.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4 Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5 Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6 Создания учетной записи для совершения покупок или услуг, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7 Уведомления Пользователя Сайта о состоянии Заказа или бронирования.
4.1.8 Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.
4.1.9 Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.
4.1.10 Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Сайта или от имени партнеров Сайта.
4.1.11 Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
4.1.12 Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров Сайта с целью получения продуктов, обновлений и услуг.
5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация Сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на данном Сайте, включая доставку Товара.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация Сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация Сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Администрация Сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6.1. Пользователь обязан:
6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.2. Администрация сайта обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Администрация Сайта, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация Сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Сайта.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на данном Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать по адресу электронной почты buro-invest@yandex.ru
9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу: https://buro-invest.ru/